Отделка квартиры своими руками или от застройщика?

2
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Вопрос отделки квартиры весьма животрепещущий для всех владельцев жилья в новых домах. Несмотря на то, что рынок предлагает большое количество вариантов отделки от застройщика и даже самый плохой, черновой, вариант предполагает минимальный комфорт, многие домовладельцы предпочитают полностью делать ремонт своими руками, сэкономив денег. Но действительно ли так велика экономия? Достаточно часто еще на этапе выбора будущей квартиры встает вопрос о том, стоит ли вкладываться в качественную отделку от застройщика или это не имеет смысла? Для того, чтобы разобраться в этом вопросе раз и навсегда, мы решили рассказать о том, что такое отделка от застройщика, какие ее разновидности существуют, и стоит ли брать уже готовые квартиры.

Варианты отделки квартир от застройщика. За что вы платите?

Есть несколько основных разновидностей отделки, которые отличаются лишь тем, насколько глубокий ремонт вам придется делать после покупки квартиры.

Черновая отделка. Самый базовый вариант, предполагающий создание базовых условий для проживания. Говорить о комфорте в случае с черновой отделкой не приходится, последующий ремонт необходимо будет провести в полной мере.

В комплект черновой отделки, как правило, входят стеклопакеты и входная дверь, однако все остальное придется доделывать самостоятельно, включая выравнивание стен, прокладку коммуникаций и многое другое. Черновая отделка существенно снижает стоимость квартиры, до 3.000 за квадратный метр в квартирах эконом-класса и до 6.000 в квартирах бизнес-класса. Если вы планируете минималистичный дизайн и недорогой ремонт, покупка квартиры с черновой отделкой может быть по-настоящему выгодна, но въехать в нее сразу не получится.

1

Предчистовая отделка. Идеальный вариант для тех, кто не хочет заморачиваться разводкой инженерных сетей, стяжками и прочими строительными нюансами, но имеет желание самостоятельно создать дизайн квартиры с нуля.

В базовый комплект предчистовой отделки входят: полностью обработанные и подготовленные к чистовому ремонту обои, пол и стены; установленные коммуникации; радиации; канализация. В такую квартиру можно въезжать сразу же после того, как дом будет сдан. Квартира полностью готова к косметическому ремонту и затраты на него будут существенно меньше, чем при покупке жилья с черновой отделкой. Однако и экономия на квадратных метрах будет минимальна.

Чистовая отделка. Квартира готова к проживанию «прямо сейчас», в нее остается только внести мебель. В чистовую отделку входят поклеенные обои, линолеум на полу, сантехника, стеклопакеты и все двери, включая межкомнатные, иногда светильники и другие элементы.

Чистовая отделка встречается не так часто, особенно среди жилья экономкласса, но она позволяет полностью отказаться от ремонта помещения. Однако такой вариант не подойдет для тех, кто хочет сэкономить, так как стоимость квартир с чистовой отделкой существенно выше, да и встречаются такие варианты у более дорого жилья.

Обращаем ваше внимание, что, при покупке жилья с чистовой отделкой, необходимо пригласить в квартиру экспертов, которые проверят качество проведенного ремонта. Очень часто встречаются случаи, когда застройщик пытается дополнительно увеличить прибыль, предлагаю квартиры по высокой стоимости с чистовой отделкой, которая на самом деле выполнена очень плохо и не избавит вас от дальнейшего ремонта.

3

Какую квартиру выбрать?

Таким образом, в вопросе, какую отделку квартиры выбрать, вам необходимо ориентироваться на два главных фактора: наличие денег и наличие свободного времени. Если вам негде жить, и вы планируете въехать в квартиру «прямо сейчас», тогда идеальным вариантом станет предчистовая или чистовая отделка. Желающие же сэкономить смогут осуществить свои планы, купив квартиру с черновой отделкой и проделав ремонт самостоятельно.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Поделиться:
Поверните экран в горизонтальный режим
Благодарим Вас за заявку!
Мы обязательно свяжемся с Вами
в ближайшее время.