Абсолютное большинство покупателей ищут способы сократить свои затраты на приобретение жилья. При этом многие заблуждаются, что экономия возможна только если покупать квартиру во время акций или выпрашивать скидку у застройщика, но это не так. Есть несколько альтернативных способов и стоит всегда держать их в голове.
Льготная ипотека — всего 6% годовых!
Больше других повезло семьям с двумя и более детьми. При рождении второго ребенка после 1 января 2018 года, молодые семьи имеют право на снижение процентной ставки по ипотеке до 6% на срок до трех лет. А если был рожден уже третий ребенок, то срок продления льгот увеличивается до 5 лет.
Расчет вашей экономии:
При покупке 2 к.кв. экономия на ежемесячных платежах равна 68400 руб./год
При покупке 3 к.кв. экономия на ежемесячных платежах равна 108000 руб./год
Материнский капитал — 453 026 рублей
И эта история про семьи с двумя и более детьми. При рождении второго ребенка родители получают сертификат на материнский капитал. В 2018 году он составляет 453 026 рублей. Кстати, около 90% получателей сертификата тратят его на улучшение жилищных условий. А при рождении третьего ребенка можно получить вознаграждение (пособие) от правительства Ленинградской области 117 360 рублей.
Налоговый вычет — 260 000 рублей
Конечно налоговые вычеты совершаются только после покупки недвижимости, но это реальная возможность получить часть потраченных средств назад и отправить их на частичное досрочное погашение ипотеки. Есть ряд ограничений: вы должны быть официально трудоустроены, ранее вы не получали вычет и его максимальный размер — 260 000 рублей. Ограничений на самом деле больше, но это основные из них.
