Квартира в новостройке – это отличное приобретение по многим параметрам. Новые дома имеют более просторные комнаты, интересную планировку, благоустроенный подъезд…преимущества можно перечислять бесконечно. К сожалению, есть одно обстоятельство, которое может серьезно испортить впечатление о квартире в новом доме – холод. Жителям северных регионов чаще других жалуются, что многие новые дома действительно очень холодные. Температура в красивых и благоустроенных квартирах может держаться в районе 14-15 градусов, что не позволяет говорить даже об элементарном комфорте. Кроме того, это создает массу неудобств в осенне-весенний период, когда отопление не работает, но и погода особым теплом не радует.
Почему же в новостройках так холодно, и как с этим бороться? Давайте разберемся во всем по порядку.
Почему в новостройках холодно?
Согласно государственным стандартам, температура в доме должна держаться в районе 18-20 градусов в зимний период и в районе 20-22 градусов во время летней жары. Все, что сильно выходит за пределы этой нормы является нарушением правил эксплуатации жилых помещений.
Существует несколько основных причин холода в новостройках:
- Сдача проекта в зимне-весенний период. Новостройки, сданные в эксплуатацию после холодов, еще банально не успели пережить полноценный отопительный сезон и прогреться. Как правило уже к осени температура в таких домах становится нормальной.
- Отсутствие отопления во всех квартирах. Чем больше в доме обжитых квартир с установленными и работающими батареями, тем выше общая температура дома. Если у вас нет соседей на этаже, возможно, первое время в вашей квартире будет довольно холодно.
- Нестабильная работа теплосетей. Перед тем, как сдать в работу теплосеть, она должна пройти массу испытаний, которые занимают много времени. До того, как работа всех систем будет налажена, в квартирах может сохраняться низкая температура.
- Тонкие стены. Новые дома бывают разные, в некоторых случаях дом имеет достаточно тонкие стены, что вызывает понижение температуры в осенне-зимний период. Такие стены не обязательно говорят о том, что дом был построен некачественно, но и проблем приносят довольно много.
- Строительные дефекты, дефекты утепления, некачественные материалы. Такое случается редко, но нарушения в процессе строительства и утепления дома могут привести к холоду. Особенно остро эта проблема проявляется в межпанельных стыках и швах.
Не считая случаев, когда были нарушены технологии утепления или дом был сдам промерзшим, самой распространенной причиной холода является, как это ни странно, расположение квартиры. Известно, что самые холодные комнаты ждут жильцом квартир на северной стороне или у торца дома. Близкое расположение швов и стыков бетонных плит тоже может влиять на температуру. В этом случае единственное решение – грамотное утепление квартиры в новостройке.
Как утеплить квартиру в новостройке?
Для того, чтобы утеплить квартиру и избежать сквозняков, необходимо избавиться от основных источников холода. Утеплять квартиру вы можете любым доступным способом и материалом, начиная от установки батарей и заканчивая заливкой теплых полов с подогревом.
Для того, чтобы повысить температуру в холодной квартире в новостройке нужно утеплить:
- Окна и лоджию. Лучше всего подойдет полное остекление с использованием стеклопакетов, это поможет избежать сквозняков.
- Полы. Особенно актуально это для жителей первых этажей. Теплый пол сразу повысит температуру в квартире на 2-4 градуса.
- Двери. О необходимости утепления дверей мало кто думает, но, согласно строительным тестам, именно в щели рядом с дверным косяком попадает холодный воздух из подъезда в достаточных количествах, чтобы понизить температуру на несколько градусов. Выбирайте плотные двери и убедитесь в их полной герметичности.
Вопреки мнению многих владельцев квартир в новостройках, утепление стен или потолка вовсе не необходимо. Это обойдется дорого, но существенный эффект даст только в том случае, если большая часть квартиры выходит на торцовую стену. Для того, чтобы повысить температуру в доме до нормального уровня, достаточно избавиться от сквозняков, попадающих через двери, окна и пол. В случае, если вы все равно будете ощущать дискомфорт, специалисты рекомендуют установку батарей с возможностью регулировать температуру нагрева.
Новые дома могут быть по-настоящему холодными, особенно для тех, кто проживает в северных регионах. Однако, прежде, чем устанавливать дорогие отопительные системы сверх тех, что уже есть, подождите один-два сезона, скорее всего, со временем дом полностью прогреется, и никаких неудобств больше не будет.
