Оригинал статьи «Возвращение на высоту»
Покупка жилья – это один из самых важных этапов в жизни любого человека. Потребность в решении «квартирного вопроса» у каждого своя: кто-то мечтает съехать от родителей или отселить тещу, у кого-то рождается ребенок и нужно больше квадратных метров, кому-то надоело «сидеть на чемоданах» переезжая с одной съемной квартиры на другую. Все эти потребности сводятся к одним и тем же вопросам: Как купить? Кому доверять? На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке?
Что в первую очередь появляется на глазах у потенциальных покупателей – большое количество рекламы. Является ли обилие рекламы залогом стабильности строительной компании? Кому стоит доверять? Почему появляются «долгострои»?
Долгострой: причина и следствие
Давайте углубимся и разберем экономику строительства с нуля.
У предпринимателей имеется необходимый для возведения домов капитал, на примете есть оптимальное место для строительства. Застройщик подготавливает проектную документацию, получает разрешение на строительство, то есть все по букве закона. Нет ни одного застройщика, который бы целенаправленно хотел бы обмануть своих дольщиков. Казалось бы, ни чего не может помешать в осуществлении задуманного, ведь все важные детали тщательно продуманы и юридически оформлены.
Однако не всегда все идет по намеченному плану. Бюджет стройки состоит из начального каптала застройщика и привлечения средств дольщиков, т.е. прямых продаж квартир. На старте продаж, если объект не имеет существенных уникальных преимуществ, выполнение плана будет на 99%, ниже расчетного. Отсутствие стабильных продаж влечет за собой значительное снижение темпов строительства. В такой ситуации большинство компаний принимают решение перераспределить бюджет в рекламу, а не в строительство и начинается «снежный ком». В результате, строительство «замораживают» и разгневанные дольщики оказываются с одной стороны баррикад, а застройщик с другой.
С подобными сложностями мог столкнуться и застройщик ЖК «84 Высота». Чтобы предотвратить возможную потерю капитала строительства, владельцы компании приняли кардинальное решение, и как показывают результаты – верное. Компания обратилась к крупному игроку рынка агентству недвижимости Группе Компаний «ПЛЮС».
С возвращением на «84 Высоту»
Проанализировав рыночную ситуацию, выявив реальные преимущества ЖК «84 Высота», отличающие объект от похожих застройщиков из данного сегмента, четко определив целевую аудиторию проекта, был выбран не только совершенно иной вектор в продвижении, но и сформирован, отдельный, полноценный отдел продаж, с ясно поставленными целями и задачами. Взяв на себя такую ответственность, агентство позволило компании застройщику заниматься тем, что он умеет, т.е. строить.
С помощью партнера была проделана огромная работа по привлечению потенциальных клиентов, которая дала положительные результаты. Всего за несколько месяцев продажи выросли на 80%, что дало мощный финансовый толчок, и темпы строительства начали набирать обороты. Можно с уверенностью сказать, что застройщик ЖК «84 Высота», приняв своевременное и грамотное решение, повысил не только продажи, но и завоевал доверие, уважение и репутацию, среди своих будущих жильцов, партнеров и коллег по рынку.
Стабильность – залог успеха
В настоящее время строительство новостройки в Агалатово — «84 высота» производится в полном соответствии с графиком и даже с его опережением. Готовность первой очереди составляет 80%. Для тех, кто желает купить квартиру был полностью переделан сайт компании, теперь он удобен в использовании и на нем находятся актуальные цены, в отличие от других застройщиков, которые их скрывают. У любого желающего есть возможность задать свой вопрос генеральному директору компании в социальной сети вконтакте.
Готовясь к совершению серьезной покупки, потребность в желанных метрах может «затуманить» возможность реально оценить и сделать правильный выбор. Не торопитесь, ознакомьтесь с компанией застройщиком, съездите на объект, убедитесь в том, что строительство идет полным ходом и проверьте все документы. Если вы все-таки сомневаетесь, обратитесь за помощью в крупное и проверенное агентство по продаже новостроек ГК «ПЛЮС», которое объективно и со знанием дела поможет вам приобрести квартиру своей мечты.
